Notariusz przy dokonywaniu czynności notarialnych pobiera następujące opłaty notarialne:
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)
- podatek od spadków i darowizn (SD)
- opłaty sądowe od wniosku do księgi wieczystej
- wynagrodzenie notariusza (taksa notarialna) wraz z należnym podatkiem od towarów i usług (VAT)
Wynikająca z rozporządzenia wysokość taksy notarialnej stanowi maksymalne wynagrodzenie notariusza i w tych granicach możliwe jest ustalenie taksy notarialnej przy uwzględnieniu nakładu pracy i skomplikowania konkretnej czynności notarialnej.
W celu uzgodnienia taksy notarialnej za daną czynność notarialną prosimy o osobisty, telefoniczny lub mailowy kontakt z naszą Kancelarią Notarialną (Warszawa Centrum).
Udzielanie informacji i wyjaśnień na temat czynności notarialnych jest bezpłatne.
Maksymalne stawki taksy notarialnej (zgodnie z rozporządzeniem) są następujące:
TAKSA NOTARIALNA OD WARTOŚCI
Za sporządzenie większości aktów notarialnych notariuszowi należy się wynagrodzenie uzależnione od wartości przedmiotu czynności notarialnej. Jest tak na przykład przy umowie sprzedaży, darowizny, zamiany, działu spadku, zniesienia współwłasności.
| Wartość przedmiotu czynności notarialnej | Taksa notarialna |
|---|---|
| do 3 000 zł | 100 zł |
| powyżej 3 000 zł do 10 000 zł | 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł |
| powyżej 10 000 zł do 30 000 zł | 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł |
| powyżej 30 000 zł do 60 000 zł | 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł |
| powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł | 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł |
| powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł | 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł |
| powyżej 2 000 000 zł | 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 nie więcej niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł |
- połowę stawki przewidzianej w powyższej tabeli pobiera się za:
- umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego
- umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę budowlaną
- umowę przeniesienia własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego
- umowę deweloperską i umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności na nabywcę
- umowę zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej
- umowę darowizny lokalu zawieraną pomiędzy osobami z pierwszej grupy podatkowej w rozumieniu ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn, jeżeli obdarowany jest uprawniony do skorzystania z ulgi przewidzianej w art. 16 tej ustawy
- ustanowienie hipoteki z wyjątkiem hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu lub lokalu mieszkalnego albo na działalność gospodarczą po ustanowieniu hipoteki
- przyjęcie do depozytu pieniędzy
- jedną czwartą stawki przewidzianej w powyższej tabeli pobiera się za:
- sporządzenie projektu aktu notarialnego
- ustanowienie hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu lub lokalu mieszkalnego albo na działalności gospodarczą
- potwierdzenie oświadczenia woli zawartego w innym akcie notarialnym
- jedną dziesiątą stawki przewidzianej w powyższej tabeli pobiera się za:
- oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce
- oświadczenie o wyrażeniu zgody osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, na brzmienie statutu i na objęcie akcji, jeżeli nie jest ona wyrażana w statucie spółki
UMOWA MAJATKOWA MAŁŻEŃSKA (INTERCYZA)
- ustanowienie rozdzielności majątkowej, rozszerzenie wspólności ustawowej, wprowadzenie rozdzielności z wyrównaniem dorobków, ograniczenie wspólności ustawowej – 400 zł
TESTAMENT/ SPADKI
- testament zwykły – 50 zł
- testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub wydziedziczenie – 150 zł
- testament z zapisem windykacyjnym – 200 zł
- odwołanie testamentu – 30 zł
- oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku – 50 zł
- akt poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego – 50 zł
- akt poświadczenia dziedziczenia z zapisem windykacyjnym – 100 zł
- protokół dziedziczenia – 100 zł
- protokół otwarcia i ogłoszenia testamentu – 50 zł
- sporządzenie zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu – 30 zł
PEŁNOMOCNICTWA
- do dokonania jednej czynności 30 zł
- do dokonania więcej niż jednej czynności – 100 zł
- z poświadczeniem podpisu 20 zł
PROTOKOŁY SPÓŁEK
- protokół zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością – 750 zł
- protokół walnego zgromadzenia akcjonariuszy – 1.100 zł
- protokół zgromadzenia wspólników innej spółki, posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej – 500 zł
- podwyższenie kapitału zakładowego spółki – taksę notarialną nalicza się od różnicy pomiędzy wysokością podwyższonego kapitału zakładowego a wysokością dotychczasowego kapitału zakładowego, zgodnie z tabelą podaną powyżej
INNE PROTOKOŁY
- protokół zgromadzenia spółdzielni – 750 zł
- protokół zebrania wspólnoty mieszkaniowej – 300 zł
- protokół zawierający oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statutu – 1.000 zł
- protokół przyjęcia dokumentu na przechowanie – 50 zł, a za każdy rozpoczęty miesiąc przechowania od każdego dokumentu – 20 zł
- inny protokół (np. z poszukiwania testamentu w Notarialnym Rejestrze Testamentów, ze zdarzenia wywołującego skutki prawne) – 200 zł
WYPISY, ODPISY, WYCIĄGI
- maksymalna stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę
POŚWIADCZENIA
- za poświadczenie własnoręczności podpisu albo odcisku palca osoby niepiśmiennej lub niemogącej pisać:
- na dokumentach, jeżeli przedmiot jest oznaczony sumą pieniężną – 1/10 maksymalnej stawki podanej w tabeli, nie więcej jednak niż 300 zł
- na pełnomocnictwach i innych dokumentach oraz za poświadczenie pozostawania przy życiu 20 zł
- za poświadczenie zgodności odpisu z okazanym dokumentem – 6 zł za każdą stronę
- za poświadczenie czasu okazania dokumentu (data pewna) - 6 zł za każdą stronę
- za poświadczenie pozostawania przy życiu
- w celu otrzymania emerytury, renty lub innych świadczeń z ubezpieczenia społecznego – 5 zł
- w innym celu – 30 zł
- za poświadczenie pozostawania osoby w określonym miejscu – 30 zł
DORĘCZENIA
- za doręczenie stronie przeciwnej oświadczenia wniesionego ustnie do protokołu albo wręczonego lub przesłanego notariuszowi – 40 zł
INNE CZYNNOŚCI
- za czynność sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego w drodze przetargu publicznego – 3% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia za każdą rozpoczętą godzinę (obecnie 113,49 zł)
- za inne czynności - 200 zł
CZYNNOŚCI WYJAZDOWE
- Wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności poza siedzibą Kancelarii notarialnej może być zwiększone:
- jeżeli czynność jest dokonywana w porze dziennej (w godzinach 08-20) - 50 zł za każdą godzinę niezbędną do dokonania tej czynności od opuszczenia kancelarii do powrotu
- jeżeli czynność jest dokonywana w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy – 100 zł za każdą godzinę niezbędną do dokonania tej czynności od opuszczenia kancelarii do powrotu